L'Amundi etf Real Estate Reit leif è poco scambiato e opera sul real estate europeo, nonostante sia quello meno caro (commissioni totali 0,35%).
L'easyetf Ftse Epra Eurozone è formato da società zona euro, ma è un etf poco scambiato e con commissioni non a buon mercato.
I db X-trackers Epra Nairet Europe e Dev. europe sono poco scambiati, con commissioni basse.
Gli etf più scambiati sono gli Ishares e i Lyxor.
Sull''immobiliare mondiale operano il Lyxor Msci Word Real Estate e L'iSheres Epra/Nairet global Prop.Yield. Il primo è meno scambiato, ma ha commissioni più basse.
Sull'Asia abbiamo il Lyxor Msci Asia Real Estate e l'Ishares Asia Epra/Nairet prop. Yield. Il secondo ha commissioni superiori, ma ha commissioni superiori.
Sull'europa abbiamo il Lyxor Msci Europe Real Estate e l'Ishares Asia Epra/Nairet European property. I due etf hanno le stesse commissioni, ma il secondo è più scambiato.
Sugli Stati Uniti abbiamo il Lyxor Msci USA Real Estate e l'Ishares US Epra/Nairet prop Yield. Hanno le stesse commissioni, ma l'Ishares è più scambiato.
Sull'Inghilterra abbiamo l'Ishares Uk Epra/Nairet property.
Acquistiamo una percentuale del portafoglio pari al 3% del etf sull'Inghilterra che opera su società immobiliari e fondi di investimento del Regno unito (IE00B1TXLS18). Il prezzo di acquisto è 4,36€.
Acquistiamo una percentuale del portafoglio pari al 5% del Lyxor Msci Asia ex Japan Real Estate (FR0010833541), che opera su società Real Estate Investment Trust e società di gestione e promozione immobiliare. Il prezzo di acquisto è 9,185€.
Le valute di denominazione di questi due etf sono rispettivamente la Sterlina e il Dollaro. L'etf sull'immobiliare Asiatico sarà l'unico che acquisteremo in dollari.
Non ci interessa l'immobiliare europeo, statunitense e globale.
Il nostro portafoglio è anche composto dagli etf lyxor China, acquistato a 117,76€ e ora quota 121€ (+2,75%), l'etc Physical Gold acquistato pochi giorni fa 96,38€ e ora quota 96,68€ (+0,31%), l'etc Physical Sylver acquistato pochi giorni fa a 15,48€ e ora quota 15,73€ (+1,61%) e l'etc physical platinum acquistato pochi giorni fa a 118,60€ e ora quota 122,83€ (+3,57%)
20 commenti:
Caro Salvatore, sono un tuo assiduo lettore, sia del blog che dei tuoi libri.
Una domanda: puoi dirmi brevemente la motivazione di questo tuo investimento nell'immobiliare?
Grazie per un commento
Lele
Come mai compri etf immobiliari se pensi che ci sarà deflazione?
gli etf immobiliari sono sui Paesi asiatici, dove non c'è crisi. L'Inghilterra? speriamo nella moneta che faccia meglio dell'euro e in una crisi meno profonda dei Paesi Ue.
Ciao,
vorrei un tuo parere circa l'andamento dell'EURUSD salito a 1.33.
In pratica ho circa 5000 $ : cosa fare, convertirli in EUR o aspettare ?
grazie,
Mauro
noi non siamo favorevoli da anni sul dollaro e in effetti l'euro, salvo dei ritracciamenti, in questi anni di blog ha guadagnato molto sul dollaro.
Scusa Salvatore, probabilmente i lettori lo avranno già capito, ma per precisione l'etf sull'inghiltera è ovviamente il UK Epra/Nairet property e non l'Asia Epra/Nairet property.
Comunque anch'io sono rimasto un po sorpreso dalla scelta dell'immobiliare inglese, invece per quello asiatico sono d'accordo con te, l'aumento degli stipendi in cina porterà sicuramente ad un aumento delle vendite immobiliari.
A presto
Graziano
ciao
in questo nuovo portafoglio hai investimenti reali?
E' una cosa indipendente da portafoglio2?
quale indice e quale etf pensi che rispecchi realmente l'andamento della borsa cinese, cioe con esclusione di hong kong?
PET, potresti indicarmi quali etf short (a prescindere dagli indici a cui si riferiscono) rispecchiano fedelmente l'andamento dell'indice di riferimento?
Sul ftse mib suppongo non ce ne siano di validi nel lungo almeno da come hai risposto ad un mio commento recente.
Grazie
Giuliano
Ciao Pet, mi puoi dare una tua opinione sul IWBOND performance di IWbank http://privati.iwbank.it/prestito-obbligazionario-privati.html
grazie
- X Graziano, corretto si è l'Uk, sull'Inghilterra crediamo che le misure prese siano migliori che in Italia o altrove;
- é indipendente dal portafoglio libro2, noi preferiamo il Lyxor China;
- faremo un post;
- noi preferiamo sempre gli etf.
cosa ne pensi degli etf bond paesi emergenti e degli infrastrutturali, il Brasile non lo ritieni piu' un'opportunita' .
ciao grazie
Li analizzeremo
Pensi possa superare i massimi di aprile sp500?
Qui mi sembra una presa per il culo.
Le borse salgono a livello nominale e il dollaro perde.
In verità non stanno salendo.
Se valutiamo gli indici con l'unica moneta con valore sottostante "oro" ci rendiamo conto che le borse non sono mai salite.
Detto questo, pensi questa pagliacciata vada avanti per molto?
Io mi sono fatto un'idea:
La tua previsione era "come da te ammesso, poichè hai sempre parlato di probabilità" marzo 2010 con possibilità errore 1 anno.
Sei d'accordo se dico marzo 2011 con sp500 tra 1200 e 1300?
Ci tengo alla tua idea.
Saluto e stima
Gattonero1
- non crediamo che superi i massimi
ciao
Ti faccio qualche domanda che puo interessare a molti, visto che ho fatto un analisi generale del momento.
1)E' cosa saggia utilizzare etf settoriali e precisamente
utility
oil&gas
telecom
heal care
per sfruttare comparti che hanno sottoperformato e contemporaneamente hanno un emissione di alti dividendi....
2)Sui due immobiliari che proponi vedo bene l'uk...
l'altro mi sembra che sia un po' caro, pensi che continuera l'ottima performance?
3)Come vedi uno short a questi prezzi sul etc short copper?(lasciando perdere il discorso efficenza etf)
4)E' il caso di entrare nell'etf ishares clean energy?
5)Pensi che la cina, in vista di una possibile uscita dalla crisi finanziaria, legata ai vari tipi di mutui, tra fine 2011 e meta 2012 sara la prima a ripartire e da un po di tempo a oggi, anticipera il mercato?
6)A valori di sp 500 tra 1180 e 1220 se saranno raggiunti penso che sia giusto entrare short su mib ed eurostoxx.
7)hai letto l'articolo di B&F sul gas di sabato, misembra molto inesatto, gli usa importano poco ngas, la tecnologia di estrazione ha di fatto soltanto amentato le scorte, per far salire il prezzo basta chiudere dei pozzi, poi l'offerta si allineera' alla domanda facendoli alzare.
Se mi rispondi mi fa piacere...
Questo e' il modo di tenere alrto il blog, con scambi propositivi...
- si, si potrebbero usare in piccola quantità i settoriali, vedrai quelli che preferiamo quando analizzeremo gli etf settoriali, in parte coincidono in parte no;
- noi li abbiamo proposti entrambi, per motivi differenti, ma dovrebbero andare meglio di Ue e USA;
- senza etf efficienti non si fa niente;
- per ora no;
- crediamo che la Cina anticiperà il mercato;
- crediamo che sia giusto entrare short, ma meglio entrare quando la discesa comincerà forte, visto gli etf come ragionano;
- non lo letto, ma lascerei stare il gas.
Entrare short quando la discesa inizierà forte potrebbe far perdere una gamba di ribasso importante. Non converrebbe posizionarsi ora proteggendosi con la diversificazione che stai proponendo con il Tuo nuovo portafoglio?
Giuliano
P.s.:Ringrazio anche UGO i cui interventi trovo sempre interessanti!
ciao
grazie per la risposta, quando facciamo il pranzo o la cena?
aspetto la tua analisi sui settoriali,penso che ci saranno le utility....
perche e' presto x clean energy?deve salire il petrolio?
pensi che il probabile nuovo quantitative easing USA influenzera le borse facendole salire, in opposizione all'andamento reale dell'economia?
Se si, che durata avra questa nuova droga?
Oppure le borse lo stanno scontando gia ora?
Dimenticavo...
sempre negativo sul dollaro per i prox 6 mesi?
- E' vero, ma se ci credi puoi farlo, ma può darsi che sbagliamo come sempre, noi lo short lo abbiamo già preso nel portafoglio libro2;
- abbiamo già detto che per la cena qualcuno si deve proporre per organizzarla a Milano, come ha fatto Alessandro per Roma; utility? non lo sappiamo, dobbiamo valutare; clean energy? non matura; ma non ci sembra che ci sia droga, poichè siamo in fase laterale da un bel po'; sempre negativo sul dollaro.
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